保利东方中心写字楼产品整体建面约3.1万㎡，总套数150套，其中1#共60套，3#共90套，共17层(一二层为配套商铺)，层高3.35米，为区域层高最高写字楼。户型设计上，均是两梯两户设计，其中1号楼2个单元，3号楼3个单元，户型只有一种，单套建筑面积约205㎡，套内使用面积约165㎡，中间户与端户略有区别，具体交房时为毛坯，做好一个卫生间，保证同层排水条件，预装冷暖中央空调。整体属于框架剪力墙结构，可以多套自由打通。保利东方中心写字楼产品紧邻商业主干道石佛营路与园星路。写字楼首层、二层及其北侧的5#均为社区配套商业，共同打造百米精品商业街，以高端美容、休闲会所、高端餐饮和超市为主，保证方便快捷的配套服务。整体规划上，写字楼产品入口与首层商业独立，写字楼入户大堂面向社区内部，形成独立专享入口并配有中空玻璃，有效阻隔商业噪音和闲杂人员进入。

保利东方中心写字楼产品采用人车分流设计，停车位全地下设计，车库入口与住宅一样，位于5#商业楼北侧，暂定地下1层为住宅停车，地下2层为公建和访客停车;地下2层1、3号楼电梯在地下1层禁止停靠，以保证住宅客户的私密性。停车位共796个，其中预留给写字楼及来外访客的的约200，有效保证办公的停车需求。

热烈欢迎以下领域入住 

12大目标产业赛道清单

AI算力基础设施（如智算中心、数据中心服务商）

氢能产业链（制氢、储运、燃料电池及相关材料）

商业航天（卫星制造、发射服务、卫星应用）

低空经济（eVTOL、无人机研发与运营、空中交通管理）

人形机器人（整机研发、核心零部件、解决方案）

轻医美（生物科技、高端医疗器械、连锁品牌）

银发经济（智慧养老、康养器械、老年健康服务）

未来数字空间（元宇宙）（VR/AR/MR、虚拟现实内容、数字孪生）

半导体先进制程（设备、材料、设计、制造）

核电智能化（智能运维、机器人巡检、核技术应用）

合成生物学（基因编辑、生物制造、细胞工厂）

新兴服务（平台经济、共享经济、高端专业服务等新模式）

适合行业:新一代信息技术、高端汽车和新能源智能汽车、生物技术和大健康、机器人和智能制造、

互联网、文化类、教育培训类、电子商务、新能源、广告设计、律师行业、智能化自动化、医疗器械、文化艺术类、高新行业等不限业态。 北京中天信业房地产经纪有限公司

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