感谢您点开此条房源信息，本房实地考察，以下作为您的整体参考：
1，天元港为A，B二座，A座基本以小户型为主，B座开发商为开发商自持和整层租户和产权方为主。
2，项目均租金：天元港B座小户型后的整体均租金在7元左右，A座后整体的均租金在8元左右；
3，项目均售价：17年北京商办政策限gou以来，天元港的小户型成交价在4万-4.5万之间，整层户型成交单价在4.8-5.5万之间；
4，三元桥商圈的惜受性：三元桥商圈又称国们商圈，大部高断品质项目均属于开发商自持状态比如：现代大厦，鹏润大厦，佳程广场等均自持，小业主高断品质整层面积中目前只有天元港这套在售房源，多年以来此项目整层的户型惜受；
5，本房开间高层，四面采光，整个三元桥尽收眼底
6，产权方为公司，现生意需要周转资金诚意低价出售，产权清晰，随时可以交易；
7，三元桥商圈写字楼高断品质一直以来抗压性比较强，以来国贸商圈的租金波动较大，反观三元桥商圈项目，因为整体商圈体量较之国贸小且大部开发商自持状态，尤为凸显此商圈高断品质的项目优点。
8，是否为合适的时机：国际经济环境不容可观，通货膨胀严重，唯独地产现阶段用较少的资金更好更心仪的房子，现在切入就目前来说是一个不错的时机，我们专注地产的买卖，期待您的来电戈经理：